通知明確，鑒定機構應當依法獨立開展房屋安全鑒定活動并承擔相應責任，嚴禁迎合委托人。房屋使用安全責任人應按規定委托鑒定機構進行房屋安全鑒定，并簽訂房屋安全鑒定合同，明確房屋鑒定的類別。生產經營類房屋開業前需要進行鑒定的，應進行可靠性鑒定，嚴禁僅進行使用性鑒定。

　　在房屋鑒定中，現場檢查檢測工作應當安排2名以上（含2名）鑒定人員參加，鑒定人員應當對鑒定過程進行實時記錄并簽名。鑒定人員弄虛作假、造成嚴重后果、年度內被公開曝光2次及以上的，3年之內不得從事房屋安全鑒定工作。

　　鑒定機構接受鑒定委托后，應依據相應的技術標準出具鑒定報告。房屋安全鑒定報告應由親歷現場的項目負責人或主要鑒定人員編制，并加蓋簽字人一級注冊結構工程師執業章和鑒定機構房屋安全鑒定專用章。鑒定機構應將鑒定報告自出具之日起10個工作日內上傳至“福建省房屋安全信息管理系統”。

　　經鑒定為非危險房屋的，鑒定機構應當在鑒定報告上注明在正常使用條件下的目標使用年限；鑒定為局部危房的，鑒定機構應當在出具鑒定報告24小時內送達委托人和房屋所在地鄉鎮（街道）；鑒定為整幢危房的，還應同時書面向房屋所在地縣級房屋行政主管部門報告。

　　通知要求，各設區市（含平潭）房屋行政主管部門應向社會公開承接房屋安全鑒定的機構名單、法定代表人及聯系方式，供房屋使用安全責任人選擇。

摘自　《中國建設報》　2021.02.04　閔建